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       冷却水因和空气接触，在冷却塔中和管道里会滋生藻类、细菌等微生物，其死后的和淤泥、油污等杂物粘附在一起，附着在设备和管道上，影响循环水量及换热，同时，微生物和沉积的产生，促使浓差腐蚀电池的形成及垢下腐蚀的产生，从而使金属的腐蚀速度加剧。冷冻水系统也因经常采用自来水通过水箱换水补水，也会产生上述现象。酒店中央空调维修保养费用服务热线。

         大包即三年或五年一签合同，合同内容包括空调系统的所有配件更换费用、维修及日常运行管理人工费用、日常保养维修及检查的费用、例行的每月两次检查费用、系统清洗及换油费用等等，因机组及系统产生的所有问题都在包修范围之内。其特点是：承包费用高、风险大、利润高、所用人员多，需要有一定的备件库存。所以为了平衡故障率、降低风险，合同一般为两年以上。酒店中央空调维修保养费用服务热线。

       中央空调安装位置是非常考究，没装好会造成以后的维修或者空调制冷/制热效果不佳。外机的安装必须水平、牢固，当有较多室外机连接在一起时必须排放准齐、间距均匀，朝向一致，高低协调。室外机的底平面应离地10cm以上，且要使用4只的铁膨胀螺栓固定在水泥墩上，或者用4只的螺栓固定在用槽钢做成的底座上，其前后左右离障碍物的距离以及室外机与室外机的距离必须大于它所允许的距离。酒店中央空调维修保养费用服务热线。

        此外，还要避开油烟重、风沙大、阳光直射等地方，装置支架要有便于平安装置和维修的操作空间。室内机采用4只圆钢螺栓吊挂，其上下可调节范围4~5公分，机身离地要1.8~2.2米，内机出风口周围没有任何障碍物。室内机的进出风口至墙壁、烟管、灯具、电脑、无线电等设备要有一定距离，在同一单元安装多太同样的室内机时要要注意前后左右对称。酒店中央空调维修保养费用服务热线。

       风机达不到设计能力或叶轮旋转方向不对，皮带打滑等，检查、排除影响风机出力的因素。系统的实际阻力小于设计阻力，风机的风量因而增大，有条件时可以改变风机的转数。设计时选用风机容量偏大，请关小风量调节阀，降低风量。酒店中央空调维修保养费用服务热线。

      风量测量方法与计算不正确，请复查测量与计算数据。 系统漏风或气流短路，请检查堵漏，消除短路。 送风量小于设计值，换气次数少，请检查风机型号是否符合设计要求，叶轮转向是否正确，皮带是否松弛，开大送风阀门，消除风量不足因素。有二次回风的系统，二次回风量过大，请调节，降低二次回风风量。空调系统房间多、风量分配不均，请调节，使各房间风量分配均匀。酒店中央空调维修保养费用服务热线。